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海外买房有哪些优势?

文章出处:责任编辑:人气:-发表时间:2015-12-22 14:53【

 

近年来,随着国内房产市场的房价不断攀升,很多国内投资人士逐渐把目光放在了海外的房产市场。因此,海外买房投资目前已近成为了各行各业中讨论的热门话题。说起海外买房投资,都有哪些优势呢?今天,房利美(www.fdmgj.com)为各位做出分析和解答。

1.回报稳定 房产增值收益

对于投资人来说,海外买房最关注的当属于投资收益。房产投资的回报来源于两部分:租金收入和房产增值回报。租金收入相对稳定,而房产增值回报往往难以量化衡量,和整个市场周期相关,也和房产所处地段有关。而一般海外投资租金收益都能达到5%左右,房租抵还贷不是什么问题,另外,海外房产一般每年增值7%-10%,基本每10-15年房价翻一番。

2.永久产权 方便子女留学

海外投资圈内流行着这样一个词汇“以房养学”。详细解释是因为,与国内房产相比,海外房产绝大多数都是永久产权,单凭词典就吸引了不少国内置业者。另外,在近些年申请海外投资的人群中,为孩子留学做准备或者自住的占据了相当大的比例。这样一来,不仅为子女留学提供了住处,而且还可将房间出租,收取租金,待子女完成学业,还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用,真正实现了“以房养学”。

3.旅游产业发达 度假房价值更高

在雾霾侵袭中国大部分省市的今天,能呼吸一口新鲜空气都显得尤为奢侈。众所周知,一些适合海外买房的国家如:澳洲、英国、美国、加拿大等国家都是好山好水好风景啊!随着中国人均收入逐年提高,生活生平也偏重于精神层面的消费。出国旅游的人是越来越多,度假房的价值也是不可估量!

 

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